Извещение

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков  смотреть

Протокол о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков  смотреть

    Комитет по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района  сообщает о проведении аукциона  (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право  заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ., Постановление администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 230 от 16.03.2022  года «Об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом  Аргаяшского района.

3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 28 марта 2022 года.

4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  19 апреля 2022 года.

5. Время и место приема заявок:  рабочие дни с 08.00 час. до 12.00 и с 13.00 до 16.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38  (здание администрации), каб. № 302. Справки по телефону: (351 31) 2 00 27

6. Дата, время и место рассмотрения заявок:  20 апреля 2022 года в 10. 00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул.8 Марта, 38  (здание администрации), каб. № 302.

7. Дата, время и место проведения аукциона: 26 апреля 2022 года 10.00 час. местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул.8 Марта, 38  (здание администрации), каб. № 301.

8. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

9. Начальная цена предмета аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

10. Сумма задатка установлена в пределах  20 %  от начальной цены  предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и указана в  таблице "Сведения о земельном участке".

11. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») установлен в пределах 3% от начальной цены предмета аукциона.

12. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

13. Порядок осмотра  земельного участка:  осмотр земельного участка производится  заявителем самостоятельно.

 

II. Предмет торгов:

 

Лот № 1

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 17783 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0110002:2269, расположенный по адресу:  Челябинская область, Аргаяшский район, 3000 м по направлению на восток от ориентира п. Чубары.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): сельскохозяйственное использование

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 2 390,00 (две тысячи триста девяносто руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (159335,68).

Сумма задатка: 478,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 72,00 рублей.

 

Лот № 2

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 204085 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0204001:3, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир восточная часть д. Курманова. Участок находится примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира:  Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 20 878,00 (двадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1391859,70).

Сумма задатка: 4176,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 626,00 рублей

 

Лот № 3

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 3501060 кв.м., с кадастровым номером 74:02:1108010:14, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир западная часть п. Калиновский. Участок находится примерно в 3300 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира:  Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 380 000,00 (триста восемьдесят тысяч) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (25312663,8).

Сумма задатка: 76 000,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 11 400,00 рублей

 

Лот № 4

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 1200000 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0314005:14, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная часть д. Кызылбулак. Участок находится примерно в 1800 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира:  Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 107 640,00 (сто семь тысяч шестьсот сорок) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (7176000,00 ).

Сумма задатка: 21528,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 3 230,00 рублей

 

Лот № 5

       Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0315001:30, расположенный по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир  Западная часть п. Худайбердинский. Участок находится примерно в 700 м  по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, район Аргаяшский.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 10 лет.

Начальная цена: 6 997,00 (шесть тысяч девятьсот девяносто семь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (466 440,00).

Сумма задатка: 1 400,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 210,00  рублей.

 

Лот № 6

       Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0315001:31, расположенный по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка западная часть п. Худайбердинский. Участок находится примерно в 800 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район АО «Аязгулово».

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 10 лет.

Начальная цена: 6 997,00 (шесть тысяч девятьсот девяносто семь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (466 440,00)

Сумма задатка: 1 400,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 210,00  рублей.

 

Лот № 7

       Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 69000 кв.м., с кадастровым номером 74:02:1106005:12, расположенный по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная часть п. Башакуль. Участок находится примерно в 1000 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 7 794,00 (семь тысяч семьсот девяносто четыре руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (519 570,00).

Сумма задатка: 1 559,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 233,00  рублей.

 

Лот № 8

       Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 1360000 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0000000:2818, расположенный по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть деревни. Участок находится примерно в 900 м. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский

район, д. Камышевка.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 181 152,00 (сто восемьдесят одна тысяча сто пятьдесят два руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (12076800,00).

Сумма задатка: 36 231,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 5 435,00 рублей.

 

Лот № 9

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 22108 кв.м., с кадастровым номером 74:02:1006006:1794, расположенный по адресу:  Челябинская область,  Аргаяшский район, примерно 2500 метров по направлению на восток от деревни Бажикаева.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 2261,65 (две тысячи двести шестьдесят один  руб.) 65 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (150776,56).

Сумма задатка: 452,33  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 67,85 рублей.

 

Лот № 10

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 2319807 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0000000:2815, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир деревня. Участок находится примерно в 500 м. по направлению на  юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район, д. Янги-Юл.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьей 56, 56.1 Земельного кодекса РФ: охранная зона магистральных газопроводов «Бухара Урал 1 нитка» и объектов электроснабжения магистрального газопровода.

Начальная цена: 276 985,00 (двести семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (18465663,72).

Сумма задатка: 55 397,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 8 310,00 рублей.

 

Лот № 11

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 113280 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0000000:3527, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Малая Ультракова. Участок находится примерно в 2400 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного использовании.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 10 162,00 (десять тысяч сто шестьдесят два  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (677 414,4).

Сумма задатка: 2 032,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 305,00 рублей.

 

Лот № 12

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 41545 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0811002:497, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, примерно 300 м по направлению на запад от с. Кузнецкое.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 10 лет.

Особые отметки: Участок находится в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосе водного объекта. Использовать участок в соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса РФ.

Начальная цена: 4 368,00 (четыре тысячи триста шестьдесят восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (291 230,45).

Сумма задатка: 874,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 131,00 рублей.

 

Лот № 13

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 670 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0811002:498, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, примерно 1000 м по направлению на юго-восток от п. Увильды.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 10 лет.

Начальная цена: 71, 00 ( семьдесят один руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (4 696,70).

Сумма задатка: 14,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 2,00 рублей.

 

Лот № 14

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 20 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0901008:1473, расположенный по адресу:   РФ, Челябинская область,  Аргаяшский район, село Кулуево, улица Школьная.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): малоэтажная многоквартирная жилая застройка, хранение автотранспорта

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02

Начальная цена: 160,00 ( сто шестьдесят руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (10 686,20).

Сумма задатка: 32,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 5,00 рублей.

 

Лот № 15

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 29 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0901008:1472, расположенный по адресу:  Челябинская область,  Аргаяшский район, село Кулуево.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): малоэтажная многоквартирная жилая застройка, хранение автотранспорта.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02

Начальная цена: 233,00 (двести тридцать три руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (15 494,99).

Сумма задатка: 47,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 7,00 рублей.

 

Лот № 16

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 552219 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0320001:1355, расположенный по адресу:  РФ, Челябинская область,  Аргаяшский район, примерно 1000 м по направлению на запад от деревни Курманова.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного использования.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 49 534,00 (сорок девять тысяч пятьсот тридцать четыре руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (3 302 269,62).

Сумма задатка: 9 907,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 1 486,00 рублей.

 

Лот № 17

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 5109 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0411001:1383, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, примерно 450 метров по направлению на северо-восток от поселка Маякский.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): пастбища.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 10 лет.

Начальная цена: 556,00 (пятьсот пятьдесят шесть руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (97 624,80).

Сумма задатка: 111,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 17,00 рублей.

 

Лот № 18

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 242 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0814001:3432, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, примыкающий к южной меже к участку № 52, квартал № 3, садового кооператива «Здоровье».

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): отдых (рекреация).

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: земельный участок расположен в зоне санитарной охраны 2 и 3 пояса озера Увильды.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 18,00 (восемнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 193,06).

Сумма задатка: 4,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 0,5  рублей.

 

Лот № 19

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 20 140 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0000000:4660, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, примерно 70 метров по направлению на юго-восток от дома № 18, расположенный в д. Норкино по ул. Береговая.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): отдых (рекреация).

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 60 638,00 (шестьдесят тысяч шестьсот тридцать восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (4 042 500,80).

Сумма задатка: 12 128,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 1 820,00  рублей.

 

Лот № 20

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 1762 кв.м., с кадастровым номером 74:02:1212002:2898, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, д. Малая Куйсарина.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для ведения садоводства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 3 484,00 (три тысячи четыреста восемьдесят четыре  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (232284,46).

Сумма задатка: 697,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 105,00  рублей.

 

Лот № 21

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 1513083 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0110002:2111, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, 2500 метров по направлению на запад от западной части п. Кировский.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного использования.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 203 358,00 (двести три  тысячи триста пятьдесят восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (13557223,68).

Сумма задатка: 40 672,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 6100,00  рублей.

 

Лот № 22

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 160 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0401003:1094, расположенный по адресу:   местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 67 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район, с. Байрамгулово, ул. Титова, д. 44.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений источника водоснабжения г. Челябинска.

Начальная цена: 316,00 (триста шестнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (21059,20).

Сумма задатка: 63,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 10,00  рублей.

Лот № 23

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 354 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0401003:1093, расположенный по адресу:   местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом № 44 по ул. Титова.  Участок находится примерно в 19 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район, с. Байрамгулово.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений источника водоснабжения г. Челябинска.

Начальная цена: 699,00 (шестьсот девяносто девять руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (46593,48).

Сумма задатка: 140,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 21,00  рублей.

 

Лот № 24

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 180 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0401003:1097, расположенный по адресу:   местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом № 44.  Участок находится примерно в 95 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район, с. Байрамгулово, ул. Титова, жилой дом № 44.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений источника водоснабжения г. Челябинска.

Начальная цена: 355,00 (триста пятьдесят пять руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (23691,6).

Сумма задатка: 71,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 11,00  рублей.

 

Лот № 25

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 476 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0401003:1090, расположенный по адресу:   местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом № 44 по ул. Титова.  Участок находится примерно в 52 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район, с. Байрамгулово.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений источника водоснабжения г. Челябинска.

Начальная цена: 940,00 (девятьсот сорок руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (62651,12).

Сумма задатка: 188,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 28,00  рублей.

 

Лот № 26

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 429 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0401003:1099, расположенный по адресу:   Челябинская область,  Аргаяшский район, с. Байрамгулово, с. Байрамгулово, в 94 м восточнее жилого дома № 44

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений источника водоснабжения г. Челябинска.

Начальная цена: 847,00 (восемьсот сорок семь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (56464,98).

Сумма задатка: 170,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 25,00  рублей.

 

Лот № 27

Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 441 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0401003:1092, расположенный по адресу:   

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом № 44 по ул. Титова.  Участок находится примерно в 14 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область,  Аргаяшский район, с. Байрамгулово.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: ограничения предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений источника водоснабжения г. Челябинска.

Начальная цена: 870,00 (восемьсот семьдесят руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (58044,42).

Сумма задатка: 174,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 26,00  рублей.

 

Лот № 28

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 7669 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0000000:4676, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, расположенный примерно 10 метров на северо-восток от д. 10 а, расположенного по ул. Октябрьская.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): площадки производственных объектов  IV, V классов вредности.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 18 025,00 (восемнадцать тысяч двадцать пять   руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 201 655,61).

Сумма задатка: 3 605,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 541,00 рублей.

           

Лот № 29

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 146788 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0707005:1472, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 20 метров по направлению на юг от д. Камышевка.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 15 963,00 (пятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят три   руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1064213,00).

Сумма задатка: 3 193,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 479,00 рублей.

           

Лот № 30

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 484 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0201127:466, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, примерно 52 м. по направлению на юго-запад от дома № 34 по ул. Полевая.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид (использование): улично-дорожная сеть, встроенные или отдельно стоящие стоянки для легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов (для односемейных обособленных жилых домов).

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 7 890,00 (семь тысяч восемьсот девяносто   руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (525 398,60).

Сумма задатка: 1 578,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 237,00 рублей.

 

Лот № 31

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 35 000 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0000000:4688, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, в 150 м севернее от д. Селяева.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): сельскохозяйственное использование, животноводство, птицеводство.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 4 221,00 (четыре тысячи двести двадцать один  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (281 400,00).

Сумма задатка: 844,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 127,00 рублей.

 

Лот № 32

          Земельный участок: государственная собственность на который не разграничена  площадью 93594 кв.м., с кадастровым номером 74:02:0915001:1331, расположенный по адресу:  Челябинская область, Аргаяшский район, Российская Федерация, примерно 1200 метров по направлению на юго-запад от с. Кулуево.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): обеспечение сельскохозяйственного производства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 10 178,00 (десять тысяч сто семьдесят восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (678 556,50).

Сумма задатка: 2 036,00  что составляет 20 % начальной цены предмета аукциона

Шаг аукциона: 305,00 рублей.

 

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

Лицо, желающее приобрести земельный участок в аренду (далее - заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

- внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

1. 2.      Порядок внесения задатка и его возврата

2.1 Порядок внесения задатка

Задаток вносится на специальный счет (счет организатора торгов):

Задаток перечисляется на счет комитета по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района л/с 05693023850) ИНН 7426006149, КПП  746001001  счет 03232643756060006900 р/с 40102810645370000062,  БИК 017501500 Отделение Челябинск Банка России// УФК по Челябинской области г. Челябинск КБК 53800000000000000180. ОКТМО Акбашевское с/п – 75606410; Аргаяшское с/п – 75606412; Аязгуловское -  75606420; Байрамгуловское – 75606433; Дербишевское – 75606440; Ишалинское с/п – 75606445; Камышевское с/п – 75606450; Кузнецкое с/п – 75606460; Кулуевское с/п – 75606470; Норкинское с/п – 75606480; Худайбердинское с/п -  75606490; Яраткуловское с/п – 75606498.

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Лот № _».

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении счет до 
16 час. 00 мин. 19 апреля 2022 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

2.2.  Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится по  банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе, организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.

3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения  итогов аукциона.

4. В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в следующем порядке:

- если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения организатором торгов  письменного уведомления заявителя об отзыве заявки;

- если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Задаток, внесенный победителем аукциона, включается в общую стоимость сделки.

6. Задаток, внесенный победителем аукциона не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются заявителем,  начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих

дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

4. Перечень документов требуемых для участия в аукционе

Заявки принимаются по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, д. 38, каб. 302, начало приема заявок с 08.00 ч. до 16.00 час. местного времени 28 марта 2022года, окончание в 16.00 час. 19 апреля 2022 года.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). Копии уставных документов (для юридического лица).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

5. Порядок определения участников аукциона

Организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к

участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление

недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято

решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов  в течение 10 (десяти) десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

IV. Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, величины повышения начальной цены "шаг аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" установлен в пределах  3% и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой

очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых  заключить  договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет  цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

Критерий определения победителя аукциона:наибольшая  цена предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляется организатором торгов,  подписывается организатором торгов и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области www.argayash.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

            В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от подписания (заключения) договора аренды земельного участка в установленные сроки, задаток победителю не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка.

V. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты торгов аннулируются организатором торгов.

VI. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона размещено в газете «Восход», в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области www.argayash.ru

 

Заместитель Главы района,

Председатель Комитета                                                                                            С.В. Косарев